Concession d’aménagement
Clermont Auvergne Métropole
le projet
Après un premier projet de rénovation urbaine (2006-2018) concentré sur un axe central Nord-Sud, le quartier Saint-Jacques à Clermont-Ferrand fait l’objet, depuis 2019, d’un Nouveau Programme de Renouvellement Urbain traitant des franges Nord et Ouest de ce plateau surplombant la ville.
La déconstruction de l’immeuble d’habitation monumental dit de « La Muraille de Chine » (1961, R+8 de 320 m de long) est la pièce maîtresse de cette transformation du quartier. Cette démolition permet d’une part de se réapproprier la géographie et la géologie des lieux en remettant au jour une coulée volcanique basaltique, et d’autre part, de faire couture avec le centre-ville par l’aménagement d’un parc urbain, nouvelle pièce paysagère et écologique métropolitaine qui définit une nouvelle ligne d’horizon urbaine autrefois invisible depuis le centre de Clermont.
Basé sur une refonte profonde de son schéma de mobilité, le projet urbain permet également la mutation de l’entrée de ville Sud bordé par le CHRU Gabriel Montpied, véritable « ville dans la ville ».
Le rôle de la spl clermont auvergne
• Concessionnaire de la Métropole pour la conduite du projet urbain
• Etude de la faisabilité urbaine, technique et financière du projet
• Recrutement d’une maîtrise d’œuvre urbaine, paysagère, architecturale et environnementale et suivi des missions d’études préalables et de travaux : élaboration et conduite du plan guide, création de la ZAC Saint-Jacques
• Recrutement des prestataires sur des expertises thématiques : Environnement & Règlementaire, CSPS, diagnostic archéologique préventif, …
• Pilotage et suivi des travaux d’espaces publics : aménagement du parc de la Muraille (2,5 hectares)
• Accompagnement des premiers projets de construction du quartier et commercialisation
• Participation/animation des réunions techniques et contribution aux instances de gouvernance
• Stratégie foncière en coordination avec les acteurs fonciers (EPF Auvergne, collectivités)
Les atouts du projet
Un projet ambitieux de renouvellement
• Amélioration du cadre de vie des habitants et ouverture du quartier sur la ville à l’horizon 2030
Réalisation d'aménagements publics et paysagers
• Création d’un parc métropolitain (2,5 ha en phase 1 puis 4,5 ha en phase 2)
• Réaménagement de la Place Dunant-Pourrat
• Requalification de voiries existantes
Réhabilitation d'équipements
• Extension du gymnase Thévenet
• Restructuration du groupe scolaire Jean-Jaurès et redéploiement des places de crèches
Développement de nouveaux logements et activités
• Environ 270 logements construits
• 594 logements démolis
• 140 logements réhabilités de niveau HPE
• De nouveaux locaux artisanaux, de bureau et de restauration
Une démarche de co-construction et d’appropriation du projet par les habitants, les acteurs du projet et le grand public
contact
Responsable du projet :
Céline AMADON
Partenaires
Maitre d’ouvrage : Clermont Auvergne Métropole
Maitre d’œuvre : Devilliers et associés (architecte urbaniste), INGEROP (VRD), CDVIA (mobilités), Ecologie Urbaine (environnement et développement durable), Emmanuel Redoudey (programmation), Agence Giboulees (concertation et communication), BISIO (topographie et fonciers), JML (fontainerie)
Partenaires : ANRU, Ville de Clermont-Ferrand, Assemblia, INRAE, Office, CHU de Clermont-Ferrand, EPF Auvergne, SMTC